其他案件
臺灣基隆地方法院
讓股 114司執字第035327號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
556,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
丹裡段 尖山腳小段 12號
面積: 1455 坪
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土地
丹裡段 尖山腳小段 14號
面積: 230 坪
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土地
丹裡段 尖山腳小段 14-1號
面積: 1220 坪
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土地
丹裡段 尖山腳小段 15號
面積: 338 坪
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土地
丹裡段 尖山腳小段 16-1號
面積: 9851 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年12月15日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界 稱：「本件拍賣之5筆土地，均部分面積有產業道路，部分面積為雜樹林。另： ⑴14、14-1地號：土地上有門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街24號、24-1號、2 4-2號』房屋共同占用。14地號土地上另有門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街22 號』房屋占用。⑵12地號：其上為門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街10-1號、1 0-2號、10-3號、10-4號、10-5號、12號、12-1號、14號、14-1號、16號、16-1 號、18號、18-1號、20號、22-1號』房屋、及1無門牌平房占用，部分面積為空 地。⑶16-1地號：部分面積為門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街6號、6-1號、6 -2號、6-3號、6-4號、6-5號、6-6號、10號、18-2號、18-3號、18-4號』房屋 占用；部分面積為無門牌『過港仔咖啡』及其前方無門牌房屋占用；部分面積 為1磚造平房及其旁鐵皮屋、10號房屋後方磚造無門牌平房、無門牌鐵皮屋及相 連車庫等占用。⑷15地號：其上有磚造無門牌平房1間及其旁鐵皮車庫（車棚） 占用。」等語。 本件僅拍賣土地（5筆）應有部分。上開各（有門牌或無門牌）建物（含鐵皮 屋、車庫）均非本件拍賣標的，又系封土地上倘另有其他定著物、農林作物， 亦非本件拍賣標的。上開各（有門牌或無門牌）建物（含鐵皮屋、車庫）及其 他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間 之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國114年12月提出到院之鑑價報告稱：「5筆土地使用分區均屬農業區。 地區未來潛力、大眾運輸條建均稍差。」等語。又依據鑑價報告提出之現場照 片所示，本件拍賣之土地，有部分面積其上已鋪設水泥路面及畫設交通標線， 現供人車通行。是否已成立公用地役關係？均不明。應買人於投標前，務請自 行向權責機關（例如：新北市政府）查明確認。拍定後，倘有（通行、公用） 地役權相關爭執，均由拍定人自理。 拍定後不點交 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：556,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：112,000元。 民 事 執 行 處 |