其他案件
基隆市中正區法拍屋
臺灣基隆地方法院 良股 114司執字第035960號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/05
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,557,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
祥豐段 小段 1054號
面積: 27 坪
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建物
豐稔街87巷39之2號
面積: 18.88 坪
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建物
豐稔街87巷39之2號增建部分
面積: 6.63 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：設定最高限額抵押權96萬元（新光）、95萬元（新光）、53萬元（新 光）、60萬元（景○尚），拍定後塗銷。 二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件建物於民國114年11月18日查封時，債務人在場，會同警員開門入內，據其稱係債務人 自行居住，未出租他人使用，屋內有神明廳。並據地政人員稱有增建（即暫編2088建號建 物），原是天井，現為臥室、廚房及廁所。現場觀之房屋內有多處壁癌、漏水痕跡。本件標的 於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情 形」，在場債務人表示均無上開情事。另依鑑價報告略載：本案經現戡，整體建物外觀老舊， 室內維護條件價差。室內後方並有增建等語。然依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 四、本標內暫編2088建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且 若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內 部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,557,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：512,000元。 民 事 執 行 處 |