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臺灣臺中地方法院 蘭股 114司執字第037390號
標別：一
拍賣日期
115/09/29
拍賣次數
第 7 拍
拍賣底價
199,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 公同共有全部
公告日期
2026-08-28
此標別包含的標的物
-
土地
大公段 小段 782號
面積: 1.91 坪（6.31 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有全部
-
土地
大公段 小段 791號
面積: 2.84 坪（9.39 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有全部
標別：二
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市東區大公段929地號 | 24.1 ㎡7.29 坪 | 公同共有全部 | 198,000 元 |
| 備考重測前：忠孝段二小段7-24地號。 | ||||
| 2 | 臺中市東區大公段954地號 | 16.89 ㎡5.11 坪 | 公同共有全部 | 139,000 元 |
| 備考重測前：忠孝段一小段3-41地號。 | ||||
- 保證金
- 102,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如附註。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：337,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：102,000元。
四、本標拍賣土地未設有他項權利。
五、據查封筆錄及鑑價報告記載，本標內拍賣929、954地號土地均為排水溝地，另929地號土地上建有建物圍牆，其占有使用929地號土地之法律關係不明，請拍定人自理。本標拍賣二筆土地拍定後均不點交。
六、本標拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
七、本標土地係依臺灣臺中地方法院110年度家繼訴字第148號分割遺產判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
標別：三
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市東區東興段135地號 | 62.28 ㎡18.84 坪 | 公同共有全部 | 2,860,000 元 |
| 備考重測前：頂橋子頭段54-24地號 | ||||
- 保證金
- 858,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如附註。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,860,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：858,000元。
四、本標拍賣土地未設有他項權利。
五、據查封筆錄及鑑價報告記載，本標拍賣54-24地號土地上建有未辦保存登記建物(門牌號碼：臺中市東區建成路807之1號、807之2號)，經本院函請轄區員警查訪該地址，上開二間房屋現均無人居住，無從查明其占有使用54-24地號土地之法律關係，請拍定人自理，拍定後不點交。
六、本標拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
七、本標土地係依臺灣臺中地方法院110年度家繼訴字第148號分割遺產判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
八、建物所有權人如符合民法第426條之2或土地法第104條之規定，並檢具相關證明文件(如所有權人為原始起造人、租賃契約等)，有優先承買權，其優先承買權優於共有人之優先承買權。建物所有權人之優先承買權如有爭議者，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向本股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權人注意。
九、臺中市東區建成路807之1號、807之2號房屋均查無稅籍登記資料，本院無從判斷建物之所有人(或事實上處分權人)為何人，無從通知，爰以拍賣公告代通知。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。