嘉義縣義竹鄉法拍屋
臺灣嘉義地方法院 毅股 114司執字第039617號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
165,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 72分之1
公告日期
2026-07-31
此標別包含的標的物
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土地
東後寮段 東榮小段 326-1號
面積: 32.67 坪（108 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 72分之1
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土地
東後寮段 東榮小段 326號
面積: 113.13 坪（374 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 72分之1
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土地
東後寮段 東榮小段 326-22號
面積: 17.7 坪（58.5 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 72分之1
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建物
嘉義縣義竹鄉東光村7鄰109-2號
面積: 19.22 坪（63.53 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 72分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 1、本件拍賣標的於查封時，據地政人員稱：326-1、326-22地號土地為道路；326地號土地為巷 道、部分房屋；138-2棟次建號建物座落於362-12等地號土地上。據債權人代理人稱：326-1、3 26-22地號土地現供公眾及共有人使用；326地號土地為共有人使用，均無出租、無分管契約， 實際使用情形請投標人注意查明。 2、本件拍賣標的據鑑價報告指出，326-1地號土地為鄉村區交通用地；326、326-22地號土地為 鄉村區乙種建築用地。 3、326-1、326、326-22地號土地及138-2棟次建號建物係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後 不點交。 4、326地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍 定後亦不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：165,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：33,000元。 四、本案分1標拍賣。 五、326-1、326、326-22地號土地及138-2棟次建號建物之共有人有依同樣條件優先購買之權 （土地法第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。 六、326-1、326、326-22地號土地及138-2棟次建號建物為合併拍賣，優先購買權人主張優先購 買時，需以同一條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買致土地與建物異其 所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否有爭議時，應以實體判決為 準。 七、138-2棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被 拆除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。 民 事 執 行 處 |
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