基隆市七堵區法拍屋
臺灣基隆地方法院 誠股 114司執字第040936號
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 基隆市七堵區新西勢面桶寮段189地號 | 1,717.72 ㎡519.61 坪 | 4分之3 | 2,304,000 元 |
| 備考重測前:瑪陵坑段西勢面桶寮小段63號 | ||||
- 保證金
- 461,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、他項權利設定情形：無。
二、民國114年12月17日履勘時，據地政人員指界稱：189地號土地係位於門牌七堵區大華三路103之2號房屋（貨櫃屋）西北方約350公尺處之土地，使用現況為雜木林，依空照圖顯示似有農用工寮位於樹林中，惟因無路可達致無法確認。地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準。上開土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區，其開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
三、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
四、本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
五、本件拍賣土地之耕作人，如符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權。
六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
七、本件執行標的189地號土地，依農業發展條例第16條前段規定，每宗耕地分割後每人所得面積未達○點二五公頃者，不得分割。請應買人注意。
八、依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時應提出許可之證明文件。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,304,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：461,000元。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。