基隆市七堵區法拍屋
臺灣基隆地方法院 良股 114司執字第043904號
標別：丙
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
3,740,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-08-25
此標別包含的標的物
-
土地
友二東段 小段 17號
面積: 4845.45 坪（16018.03 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：甲
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
712,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-08-25
此標別包含的標的物
-
土地
友二東段 小段 21號
面積: 919.29 坪（3038.96 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：乙
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
3,047,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-08-25
此標別包含的標的物
-
土地
友二東段 小段 32號
面積: 3950.05 坪（13058.01 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：本標土地以編 號赤皮湖高分78號電線桿為中心至南方45公尺處，其上有道路。本件係拍賣不 動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 五、本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五 租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需 由拍定人自理，請應買人注意。 六、本標之共有人有優先承買權。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：712,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：143,000元。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：以編號赤皮湖 高分78電線桿為中心，本標土地位於西南方140公尺處，其上為雜木林。本件係 拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 五、本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地用地，無三 七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。依基隆市政府114年11月28日基府地開參 字第1140261470號函意旨略載：本標的土地非屬農地重劃範圍。 六、本標之共有人有優先承買權。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,047,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：610,000元。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：以編號赤皮湖 高分78電線桿為中心，本標土地位於西方130公尺處，其上為雜木林。本件係拍 賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 五、本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地用地，無三 七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。依基隆市政府114年11月28日基府地開參 字第1140261470號函意旨略載：本標的土地非屬農地重劃範圍。 六、本標之共有人有優先承買權。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,740,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：748,000元。 民 事 執 行 處 |
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