新北市瑞芳區法拍屋
臺灣基隆地方法院 實股 114司執字第045099號
標別：甲
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
243,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 180分之22
公告日期
2026-09-17
此標別包含的標的物
-
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 104號
面積: 717.23 坪（2371 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 180分之22
標別：乙
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
41,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 180分之22
公告日期
2026-09-17
此標別包含的標的物
-
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 162號
面積: 95.29 坪（315 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 180分之22
標別：丙
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
3,014,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 180分之22
公告日期
2026-09-17
此標別包含的標的物
-
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 163號
面積: 9190.86 坪（30383 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 180分之22
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲
- 使用情形
- 本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於新北市瑞芳工業區116號東南方約670公尺處，現為雜木林，無路可達。
- 備註
- 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：243,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：49,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 五、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。 六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標人注意。 七、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 八、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
標別：乙
- 使用情形
- 本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於新北市瑞芳工業區116號東南方約670公尺處，現為雜木林，無路可達。
- 備註
- 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：41,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：9,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 五、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。 六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標人注意。 七、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 八、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
標別：丙
- 使用情形
- 本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於新北市瑞芳工業區116號東南方約670公尺處，現為雜木林，無路可達。
- 備註
- 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,014,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：603,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 五、本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。 六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標人注意。 七、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 八、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指定。 民 事 執 行 處
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