標別：甲
拍賣日期
115/10/13
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
6,390,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-09-03
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 基隆市仁愛區南新段142-6地號 | 182 ㎡55.06 坪 | 6分之1 | 2,041,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2250 | 南新街31巷38號底層基地：基隆市仁愛區南新段142-6地號 | 5層樓鋼筋混凝土造 | 78.74 ㎡23.82 坪附屬：陽台5.81 | 全部 | 3,791,000 元 |
| 2 | 3319 | 南新街31巷38號底層增建部分基地：基隆市仁愛區南新段142-6地號 | 5層 | 87.61 ㎡26.5 坪地下層增建部分 33.28、增建地下二層 54.33 | 全部 | 558,000 元 |
- 保證金
- 1,278,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本院於民國115年3月12日至現場履勘，債務人不在場，第三人陳○○在場稱：「系封建物係由伊向債務人承租，伊占有使用中。」等語。屋內牆壁有壁癌。有地下（2）層增建、屋後陽台增建（經地政合併編為3319臨建號）。依據民國115年6月提出到院之估價報告稱：「勘估標的土地屬住宅區（住一）。本國式鋼筋混凝土造5層樓之地下層。屋況稍差，目視有部分壁癌。屋齡約44年。勘估標的位於南新街巷弄內。地區未來發展潛力普通。勘估建物所臨街巷道寬度約7公尺。土地臨街面正面寬度約9公尺。距離三坑火車站約450公尺、基隆市仁愛國小約550公尺。」等語。關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請★親至現場再行查明（自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,390,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,278,000元。
拍賣公告
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