桃園市觀音區法拍屋
臺灣桃園地方法院 乾股 114司執字第047963號
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃園市觀音區王厝段42地號 | 203.47 ㎡61.55 坪 | 全部 | 5,908,000 元 |
| 備考權利範圍：王○○300分之1、張○○300分之98、王○○300分之1、王○○3分之1、王○○3分之1 | ||||
- 保證金
- 1,182,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
拍賣之土地據地政人員指界稱係於門牌號碼觀音區富坡路520巷28號磚造房屋前之空地，土地為該磚造房屋部分占用，土地上且有該磚造房屋之圍牆及可移動式車庫，本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,908,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,182,000元。
四、本件係共有物變價分割，共有人均有優先承買權。若共有人到場應買而拍得或承受時，則其他共有人無優先承買權。
五、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
六、本件拍賣標的土地上之建物，非在拍賣範圍之列，且占有使用土地之法律權源不明，拍定後請自理；惟如係基於租地建屋關係而符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，則建物所有權人有優先承買權，請應買人自行注意。
七、本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權，而若優先承買權發生爭議時，相關當事人應另行循有關程序主張權利，本院於該爭議確定後，始核發權利移轉證書；若依法應准由有優先承買人優先承買者，則原拍定人之保證金無息退還，請應買人特別注意。
八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及是否另有其他建物占用等情形，應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
九、本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，屬觀音（草漯地區）都市計畫（民國98年3月4日）之第一種住宅區；惟上開證明書僅供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。