桃園市中壢區法拍屋｜桃園市中壢區民權路五段579號
臺灣桃園地方法院 同股 114司執字第050625號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/08
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
22,573,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-17
此標別包含的標的物
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土地
洽溪段 小段 484號
面積: 88.34 坪（292.02 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號
面積: 39.4 坪（130.26 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號二樓
面積: 39.4 坪（130.26 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號三樓
面積: 39.4 坪（130.26 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號四樓
面積: 39.4 坪（130.26 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號2
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號3樓
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建物
桃園市中壢區民權路五段579號4樓
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於114年9月4日經地政人員現場指界，內部已搬空看似久無人使用，房屋內部瓷磚破 裂，牆壁有壁癌。債務人代理人稱一二樓原有出租他人使用，惟租約已於8月30日到期，頂樓部 分目前仍租給「中華電信、遠傳、台灣大哥大」架設基地台(中華電信租期：自110年4月1日起 至115年3月31日；遠傳租期：自113年4月1日起至118年3月31日、台灣大哥大租期：自110年4月 15日起至115年4月14日)。 二、本件於113年6月19日為假扣押查封，上開租賃契約已屆期部分，債務人不得再續予出租或 另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交。 三、頂樓部分：因「遠傳電信股份有限公司」租賃期間尚未屆期，為合法佔有而不點交，其餘 部分點交；其餘建物部分：拍定後依現況點交；土地部分：為建物座落基地，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：22,573,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,515,000元。 四、本件執行標的均有抵押權設定，拍定後均塗銷。 五、本件執行標的有財政部臺北國稅局113年10月22日財北國稅萬華服字第1130704916A函辦理 禁止處分登記及臺灣臺北地方法院113年11月6日北院英113執破善9字第1134260396號函辦理破 產登記，於拍定後均塗銷。 六、本件土地使用分區為特定農業區，使用地類別為甲種建築用地，請應買人參考，如有相關 使用限制，請逕向主管機關洽詢。 七、第623、624、625、626建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利 移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍 賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 八、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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直潭段 蘆竹濫小段 326號
114司執字第071637號115/09/14 底價 757 萬 持分
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洽溪段 小段 311號
114司執字第071974號115/09/02 底價 28 萬 持分