臺北市內湖區法拍屋｜臺北市內湖區文德路22巷27弄24號
臺灣士林地方法院 速股 114司執字第058014號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
38,370,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 10000分之338
標的狀況
空屋
公告日期
2026-08-20
此標別包含的標的物
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土地
文德段 二小段 560號
面積: 381.45 坪（1261 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之338
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建物
臺北市內湖區文德路22巷27弄24號
面積: 29.61 坪（97.88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之338
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建物
臺北市內湖區文德路22巷27弄24號未登記部分
面積: 7.99 坪（26.42 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之338
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)5192建號拍定後點交。 (二)民國115年4月1日現場執行時，實質債務人劉永凱在場稱，本件建物為其自住使用，並無出 租他人，廚房後側房間為增建，現作為曬衣間及另一房間使用，有一後門可出入，且房屋有漏 水及壁癌情形等語；經地政人員確認，門前陽台均有增建（即8755建號建物）。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)臺北市建築管理工程處於115年4月21日函覆：8755建號建物係位於法定空地之水平增建違 章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行 注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定 後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 (四)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：38,370,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,680,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年9月22日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |