其他案件
臺灣新北地方法院
速股 114司執字第065278號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/15
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
994,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
海山段 小段 1475號
面積: 80 坪
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土地
海山段 小段 1490號
面積: 58 坪
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土地
海山段 小段 1559-3號
面積: 57 坪
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土地
海山段 小段 1573號
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土地
海山段 小段 1579號
面積: 23 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 拍賣標的經本院現場履勘查封時，據地政人員指稱： (1)1490地號土地約位於長安街138巷3弄2號至16號建物前方之道路。 (2)1559地號土地約位於長安街138巷21號至25號建物前方之道路。 (3)1573地號土地約位於長安街138巷26號建物巷道之轉角處，現況為道路。 (4)1579地號土地部分約位於長安街138巷30號建物前方之道路；部分為30號3層 樓建物部分占用，占用使用權源不明。 (5)1475地號土地約位於長安街128巷3弄28號至3弄41號建物前方之巷道。 本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行 負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。本件拍賣應有部分，於拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,215,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：250,000元。 四、本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共 有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就 有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經 主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。 五、本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民 法第426條之2第1項之規定，則有優先承買權。 六、拍賣土地為都市計畫使用分區為住宅區，以上均請應買人自行查明注意其 使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收 在案。 七、本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等 查詢系統，拍賣地號土地，查無申請建築執照資料可稽，以上均請應買人自行 查明注意其使用上之限制。 八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 九、本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以 重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。 十、本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應 停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤 銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。 民 事 執 行 處 |