臺北市士林區法拍屋｜臺北市士林區士東路93號1樓
臺灣士林地方法院 速股 114司執字第074503號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
31,340,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 8分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-07-28
此標別包含的標的物
-
土地
三玉段 二小段 750號
面積: 59.29 坪（196 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
土地
三玉段 二小段 750-1號
面積: 1.21 坪（4 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
土地
三玉段 二小段 751號
面積: 45.98 坪（152 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
土地
三玉段 二小段 751-1號
面積: 7.56 坪（25 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
建物
臺北市士林區士東路93號1樓
面積: 31.53 坪（104.22 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)20930建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。 (二)114年9月3日、同年10月27日現場查封時，據地政人員指出，750-1地號與751-1地號相連， 750-1地號土地在圍牆旁邊，上面有一個水塔占用；751-1地號土地上有門牌為士東路93號建物 之北方占用，該土地亦包含長條型的通道範圍(從馬路開始延伸到空地一半)；20930建號建物經 從後門入內檢視，屋內有搬遷過，搬得很乾淨，有水沒有電，目視無漏水或火災痕跡。債權人1 14年11月5日函稱，據管區表示20930建號建物已停業很久，應無出租。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 (三)上開水塔非本件拍賣範圍，水塔所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。 (四)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 (五)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。 (六)臺北市政府都市發展局於115年2月24日函覆：750-1、751-1地號土地係65使字第0194號使 用執照（64建(士林)字第0057號建造執照）之建築基地。 備註 一、上開不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：31,340,000元。 三、保證金新台幣：6,270,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、債務人114年12月22日具狀陳報本件拍賣之土地已納入都市更新之範圍。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 六、投標日期：中華民國115年8月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
-
三玉段 二小段 580號
114司執字第053915號115/08/18 底價 1,310 萬 持分
-
三玉段 五小段 736號
114司執字第018486號115/10/06 底價 52 萬 持分