臺北市大同區法拍屋｜臺北市大同區承德路一段6號
臺灣士林地方法院 夏股 114司執字第075665號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
21,674,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 50000分之934
公告日期
2026-07-24
此標別包含的標的物
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土地
巿府段 三小段 53號
面積: 119.19 坪（394 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
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建物
臺北市大同區承德路一段6號
面積: 12.71 坪（42.02 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
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建物
臺北市大同區承德路8號地下層
面積: 70.94 坪（234.51 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
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建物
臺北市大同區承德路一段8號4樓
面積: 26.59 坪（87.89 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
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建物
臺北市大同區承德路一段8號4樓之1
面積: 22.56 坪（74.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
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建物
臺北市大同區承德路一段8號4樓之2
面積: 38.9 坪（128.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 50000分之934
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)111年11月29日查封時，建物1231、1232、1233建號均有些微漏水及滲水之情形，特別是管 線周邊，另有些龜裂情形。114年10月8日現場履勘時，1261建號建物現出租予「阿隆師餡餅 店」，114年10月14日債權人陳報，租期自114年3月20日起至117年3月19日止；1226建號建物為 大樓停車場，全為機械式車位，114年10月14日債權人陳報，現出租中，租期自114年7月10日起 至117年7月9日止。1231建號建物現為空屋，無人居住使用。1232建號建物現出租予第三人「聽 寶助聽中心」，租賃期間至114年10月14日，履勘當日，第三人已打包整理完畢。1233建號建物 現出租予第三人艾德華髮絲造型工作室，114年10月14日債權人陳報，租期自113年9月10日起至 118年9月9日止。債務人於115年1月3日陳報另出租予「不小心創作社有限公司」，租期為113年 8月10日起至115年8月9日，出入口在電梯左後方的逃生門旁。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。 (三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 備註 一、上開以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：21,674,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,335,000元。 四、優先承買權： 建物共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優先承 買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年9月22日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。) 民 事 執 行 處 |
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