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臺南市新營區法拍屋｜臺南市新營區王公里民族路106巷2之1號
臺灣臺南地方法院 正股 114司執字第082212號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/06
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,540,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之1
公告日期
2026-09-10
此標別包含的標的物
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土地
王公段 小段 460號
面積: 18.69 坪（61.78 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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建物
臺南市新營區王公里民族路106巷2之1號
面積: 39.78 坪（131.49 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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建物
臺南市新營區民族路106巷2之1號
面積: 26.95 坪（89.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，大門深鎖，建物占有狀況不明。本案現場執行時，無人應答，經會同警員開鎖 入內，檢視建物內部有增建，現有人居住使用。又本案建物屋齡已45年，增建部分即本件拍賣 之644建號建物。應買人請自行查證注意使用情形，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,540,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：308,000元。 四、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買權時，應 連同土地及建物一併承買。 五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之644建號建物係未保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向 地政機關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承 受拆除之危險。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷 拍賣。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、本件訂於民國115年10月6日下午3時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。正股。 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：正股 05 擬 判：擬 判 |