其他案件
高雄市大樹區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 竹股 114司執字第085915號
待拍
標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
水安段 小段 161-1號
面積: 127.32 坪（420.9 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
- 使用情形
- 如備註欄所示。
- 備註
- 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：168,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：34,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件拍賣標的於民國114年11月27日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，現為長滿雜草之空地。又據前案鑑價報告所載，土地位於大樹區中山路3巷西側、中山路3巷38弄北側，近鄰水安社區活動中心，非臨街地，需經過私人農田方能進入，需經過鄰地通行至南側中山路3巷83弄(道路寬度:7公尺)，現況為雜木林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 七、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年10月6日下午2點30分到3點30分（特別拍 賣）。 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：竹股 05 擬 判：擬 判