高雄市美濃區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 夏股 114司執字第086858號
標別：1
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,312,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
廣林段 小段 457號
面積: 578 坪
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市美濃區廣林段292地號 | 105.4 ㎡31.88 坪 | 4分之1 | 26,000 元 |
| 備考(農牧用地) | ||||
- 保證金
- 6,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：26,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國115年1月6日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，292地號無路可通達，依空照圖所示，目前為雜林地。又據鑑價報告所載，土地位於美濃區廣九街與廣福街口東南側，近鄰廣林社區活動中心，292地號鄰地建物門牌為廣福街152巷25號，土地使用分區為特定農業區農牧用地，現況有若干果樹，未臨道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件土地拍賣應有部分，其上之作物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
七、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
八、本件拍賣之土地，承租人若有符合土地法第107條、民法第460條之1規定者，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
九、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十一、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十二、投標日期：中華民國115年11月11日下午2點30分到3點30分（第4次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。