桃園市新屋區法拍屋

標別：甲

拍賣標的

土地3 筆

保證金

12,416,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、本院於114年10月1日偕同地政人員履勘現場，294-14為道路用地、空地、鐵皮建物；292-2地號有鐵皮圍籬、為雜草地、295-4為空地。

二、295-14拍賣應有部分，該部分之共有人有優先承買權，不點交。

三、其餘土地則依現況點交(鐵皮圍籬則不在點交範圍，由拍定人自行與圍籬所有權另行訴訟解決)。

四、共有人魏○○於115.9.24具狀表示:295-14土地現況為通行40年已上之既成道路，該土地與292-2、295-4地號土地，共有人協議分割已協議分管並約定295-14專供道路使用，由各共有人及周邊土地所有權人共同使用，本件買受人自應受上開協議拘束，以維護土地通行現況及周邊共有人權益。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：62,080,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：12,416,000元。

四、本件295-14係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。 應買人僅就292-2、295-4拍定取得。

五、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

六、本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

八、刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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