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桃園市中壢區法拍屋｜桃園市中壢區中大一路169號
臺灣桃園地方法院 同股 114司執字第090563號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
17,820,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-26
此標別包含的標的物
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土地
三民段 小段 609-8號
面積: 25.41 坪（84 平方公尺）
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土地
三民段 小段 609-12號
面積: 32.67 坪（108 平方公尺）
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建物
桃園市中壢區中大一路169號
面積: 60.95 坪（201.48 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於114年9月4日經地政人員指界，增建部分為一樓後方及頂樓雨棚。債務人在場稱建物 係其及家人居住使用中，無出租他人，漏水已修繕。609-12地號土地為建物前社區中庭的一部 分。另依鑑定報告所載，部分地磚膨起變形、部分壁面有滲水現象。 二、建物：拍定後依現況點交，土地：609-8地號土地為坐落基地不點交；609-12地號土地僅拍 賣債務人應有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,564,000元。 四、本件標的均有抵押權設定，拍定後塗銷。 五、本件土地使用分區為高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(民國68年6月2日)農業 區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主 管機關最新公告為準，請應買人自行查明。 六、第515建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。 七、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。債務人及鑑定報告所述內容本院不做實體認定，僅供應買 人參考。 八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 九、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。 民 事 執 行 處 |