其他案件
桃園市觀音區法拍屋
臺灣桃園地方法院 華股 114司執字第095238號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,500,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
忠富段 小段 392號
面積: 549 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件土地上部份為雜林，其餘有數未辦保存登記建物坐落其上，包含門牌 號碼桃園市觀音區忠愛路忠二巷35、36、38、38之1、39、40等建物，另有數棟 建物未見門牌，該等建物占有使用本件標的土地法律權源不明，請拍定人自行 解決土地利用法律關係，不得以此主張撤銷拍定或減少價金。 二、本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管 情形不明，故拍定後不點交。 三、本件執行標的物土地上之建物，不在本拍賣之列，惟如與本件拍賣標的土 地同屬於一人所有，則依民法第838之1條規定，因強制執行拍賣後，其上建物 視為已有地上權之設定，請應買人注意。另建物如非債務人所有，如合乎土地 法第104 條及民法第426 條之2 等規定之承租人或地上權人之情形，除其占用 範圍有不得分割之情形外，僅就其建築房屋基地範圍內，該承租人或地上權人 有優先承購權。惟得否分割，應自行查證解決，請應買人注意。另拍定後如依 法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：900,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買 人所繳納之保證金無息退還。 六、本件使用分區為特定農業區甲種建築用地，屬非都市土地，上開計畫案中 土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等 相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本 院提出爭執或聲明異議。 八、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 九、投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投標時一併提出。 民 事 執 行 處 |