高雄市岡山區法拍屋｜高雄巿岡山區新樂街1之3號21樓
臺灣橋頭地方法院 勇股 114司執字第095666號
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/14
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
4,880,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
持分 10000分之33
公告日期
2026-09-01
此標別包含的標的物
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土地
岡山段 小段 30-8號
面積: 679.72 坪（2247 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之33
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建物
高雄巿岡山區新樂街1之3號21樓
面積: 23.94 坪（79.13 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之33
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建物
同上建物共同使用部分
面積: 2774.34 坪（9171.37 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之33
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 如備註。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,880,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：976,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者 為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外 之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件標的於民國115年1月16日查封時，債務人不在場，鎖匠稱大門係電子鎖無法開啟，據 地政人員指界稱，標的為24層樓鋼筋混泥土造之第21層；本院復於115年8月21日至現場履 勘，債務人不在場，鎖匠仍無法開鎖，信箱塞滿郵件，自115年1月過後即未有人收信，經 現場詢問大樓管理員表示，本件標的自114年9月起即未再繳納管理費，由管理室代收之信 件及通知均未有人前來領取，又該大樓之管理費2個月為1期，每期新臺幣3,211元，惟實際 使用情形，投標人應自行查明。 六、本件拍賣標的建物於拍定後原則上點交，如有強制執行法規定不得點交之情事，仍不予點 交，請投標人注意。 七、本件債務人是否確有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。 八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 十、投標日期：中華民國115年10月14日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。 第四頁01 函 稿 代 碼：14.1.26財產附表 02 股 別：勇股 03 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：勇股 05 擬 判：擬 判 |