臺南市安南區法拍屋｜臺南市安南區府安路七段102巷22號
臺灣臺南地方法院 簡股 114司執字第099370號
標別：甲
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
737,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-02
此標別包含的標的物
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土地
海南段 小段 370號
面積: 43.74 坪（144.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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土地
海南段 小段 370-1號
面積: 0.26 坪（0.86 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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建物
臺南市安南區府安路七段102巷22號
面積: 22.62 坪（74.79 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
標別：乙
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
141,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
公告日期
2026-09-02
此標別包含的標的物
-
土地
萬昌段 小段 96-1號
面積: 10.36 坪（34.24 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據債務人叔叔在場稱：系爭建物係債務人自住使用，另編號2土地為空地，現作水溝 用，應買人請自行查證，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：737,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：148,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人 須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併 行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土 地不得拒絕購買或承受。 六、拍賣之編號2建物，係未辦保存登記之建物，為編號1建物之增建部分，拍 定後就該增建部 份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。另增建部分 占用鄰地同段167-1地號土地，日後或有遭訴請拆屋還地之虞，應買人請特別注意。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 八、本件訂於民國115年9月22日下午3時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內。 簡股 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有無門牌建物坐落，建物占有之法律 關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查 證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：141,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：29,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 五、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係 證明文件。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 七、本件訂於民國115年9月22日下午3時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至 第四號標匭內。簡股 民 事 執 行 處 |