其他案件
臺南市永康區法拍屋
臺灣臺南地方法院 東股 114司執字第099546號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/15
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
7,271,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-08-20
此標別包含的標的物
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土地
南灣段 小段 297號
面積: 36.46 坪（120.52 平方公尺）
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土地
南灣段 小段 298號
面積: 2.55 坪（8.44 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政人員指稱：編號1、2土地相連，上有門牌號碼立興街160號之建 物。據債務人具狀陳報：上開建物為第三人向債務人承租，租約業於民國114年 7月16日到期，債務人表明不再續租或出租第三人，惟實際使用情形應買人請自 行查證，本件拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,271,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,455,000元。 四、上開建物所有權人（除債務人外）如符合土地法第104條或民法第426條之2 第1項前段之規定，就基地座落部分有優先承買權，惟於優先承買時應併提 出建物占有使用土地之法律關係證明文件。 五、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 七、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。 九、本件訂於民國115年9月15日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍 賣。投標單請投入第一至四號標匭內。 十、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、 |