臺北市南港區法拍屋
臺灣士林地方法院 雙股 114司執字第103148號
標別：1
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,110,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-08-24
此標別包含的標的物
-
土地
舊莊段 四小段 375號
面積: 1504.03 坪（4972 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
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土地
舊莊段 四小段 380號
面積: 3401.61 坪（11245 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
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土地
舊莊段 四小段 381號
面積: 747.17 坪（2470 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
-
土地
舊莊段 四小段 383號
面積: 905.68 坪（2994 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
標別：2
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
59,200 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 36分之1
公告日期
2026-08-24
此標別包含的標的物
-
土地
舊莊段 四小段 377號
面積: 38.12 坪（126 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
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土地
舊莊段 四小段 378號
面積: 223.85 坪（740 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
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土地
舊莊段 四小段 379號
面積: 89.84 坪（297 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 36分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年12月5日現場指界時，據地政人員指出375地號土地位於臺北市南港 區研究院路4段157號建物東北方約220公尺處，幅員遼闊且無路可達，目視所及 為雜木林，另有高速公路通過土地；381地號土地位於同建物東北方約150公尺 處，無路可達，目視所及為雜木林；380地號、383地號土地位於同建物東北方 約200公尺、145公尺處，無路可達，目視所及為雜木林，惟據圖資系統似有農 具間之定著物。上開定著物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均 不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， 請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,110,000元。 三、保證金新台幣：230,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。 五、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年9月23日特別減價拍賣。（下午2時30分開始投 標，3時開標。） 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年12月5日現場指界時，據地政人員指出377地號、378地號、379地號 土地位於臺北市南港區研究院路4段157號建物東北方約300公尺處，無路可達， 目視所及為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， 請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：59,200元。 三、保證金新台幣：12,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。 五、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年9月23日特別減價拍賣。（下午2時30分開始投 標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |
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