臺中市豐原區法拍屋
臺灣臺中地方法院 愛股 114司執字第118262號
標別：2
拍賣標的
土地11 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市豐原區南田段42地號 | 424.99 ㎡128.56 坪 | 2分之1 | 2,920,000 元 |
| 2 | 臺中市豐原區南田段42-2地號 | 38.23 ㎡11.56 坪 | 2分之1 | 280,000 元 |
| 3 | 臺中市豐原區南田段42-3地號 | 0.12 ㎡0.04 坪 | 3分之1 | 2,000 元 |
| 4 | 臺中市豐原區南田段42-6地號 | 1.55 ㎡0.47 坪 | 2分之1 | 16,000 元 |
| 5 | 臺中市豐原區南田段42-5地號 | 21.49 ㎡6.5 坪 | 3分之1 | 120,000 元 |
| 6 | 臺中市豐原區南田段43-1地號 | 42.09 ㎡12.73 坪 | 2分之1 | 300,000 元 |
| 7 | 臺中市豐原區南田段43地號 | 110.5 ㎡33.43 坪 | 3分之1 | 520,000 元 |
| 8 | 臺中市豐原區南田段44-1地號 | 237.27 ㎡71.77 坪 | 6分之1 | 2,900,000 元 |
| 9 | 臺中市豐原區南田段59地號 | 163.9 ㎡49.58 坪 | 2分之1 | 5,900,000 元 |
| 10 | 臺中市豐原區南田段60地號 | 78.62 ㎡23.78 坪 | 2分之1 | 2,800,000 元 |
| 11 | 臺中市豐原區南田段61-1地號 | 61.03 ㎡18.46 坪 | 6分之1 | 760,000 元 |
- 保證金
- 4,956,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、依地政人員現場指界，42-2、42-3、42-6、42-5、44-1、61-1地號作為通道使用，另42地號土地上有一層樓建物，債務人之子在場稱係其與父母共同居住，該建物無門牌，亦無保存登記。另43-1、43、59、60地號土地上有南田街75號、77號建物，現為豐機工業股份有限公司作為辦公室、廠房使用。
二、本件僅拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後均不點交。如土地共有人結構不同，共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
三、本件42、43-1、43、59、60地號土地上有他人建物，使用權源不明，建物所有權人如有符合土地法第104條或民法第426 條之2第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共有人。
四、59、60、44-1、61-1地號之土地使用分區為乙種工業區。42、42-2、42-3、42-6、42-5、43-1、43地號之土地使用分區為農業區。
五、依土地登記謄本記載44-1、44-2地號係分割自44地號(南田段247建號之建築基地地號)；59、60地號係82工建使字4312使用執照之建築基地，依臺中市政府都市發展局函，44-1地號土地上領有95年第2252號建造執照套繪在案，59、60地號領有82年第4312號建造執照套繪在案，61-1地號領有68年第4237號建造執照套繪在案，請應買人自行查明注意。
六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
- 備註
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,518,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,956,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市豐原區南田段45地號 | 976.85 ㎡295.5 坪 | 2分之1 | 36,000,000 元 |
- 保證金
- 10,800,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、依地政人員現場指界，45地號上有南田街75號、77號建物，現為豐機工業股份有限公司作為辦公室、廠房使用。
二、本件僅拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，拍定後不點交。
三、本件土地上有他人建物，使用權源不明，建物所有權人如有符合土地法第104條或民法第426 條之2第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共有人。
四、45地號之土地使用分區為乙種工業區。
五、依土地登記謄本記載45地號係82工建使字4312號使用執照之建築基地。依臺中市政府都市發展局函，45地號土地上領有82年第4312號建造執照套繪在案，請應買人自行查明注意。
六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
- 備註
★本件分標別，按標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：36,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：10,800,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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南田段 小段 322號
114司執字第224773號115/11/17 底價 27 萬 持分
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南田段 小段 575號
115司執字第009910號115/11/17 底價 1,395 萬 持分