標別：單一標別
拍賣日期
115/10/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
8,810,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 3分之1
公告日期
2026-09-08
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市汐止區新峰段1120地號 | 120 ㎡36.3 坪 | 3分之1 | 8,250,000 元 |
| 備考第二種住宅區 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 739 | 新北市汐止區秀峰路81巷29號2樓基地：新北市汐止區新峰段1120地號 | 加強磚造三層樓房 | 72 ㎡21.78 坪 | 全部 | 470,000 元 |
| 2 | 8204 | 新北市汐止區秀峰路81巷29號2樓未登記部分基地：新北市汐止區新峰段1120地號 | 3層 | 14.52 ㎡4.39 坪 | 全部 | 90,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。 | ||||||
- 保證金
- 1,770,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
(一)739、8204建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二)民國115年3月17日及同年5月15日現場查封、執行時，債務人兒子林○平在場稱，739建號建物現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人；據地政人員表示，前、後陽台均有增建（即8204建號建物），與739建號建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(四)新北市政府違章建築拆除大隊於115年6月5日函覆：建物未登記之部分，如其欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。又本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
- 備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新臺幣：8,810,000元。
三、保證金新臺幣：1,770,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國115年10月7日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。