其他案件
臺南市佳里區法拍屋
臺灣臺南地方法院 坤股 114司執字第119912號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
3,944,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
塭子內段 小段 251-2號
面積: 313 坪
標別：甲
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
79,704,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
唐盟段 小段 1163號
面積: 11 坪
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土地
唐盟段 小段 1164號
面積: 370 坪
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土地
唐盟段 小段 1165號
面積: 128 坪
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土地
唐盟段 小段 1166號
面積: 141 坪
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土地
唐盟段 小段 1168號
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建物
臺南市佳里區海澄里萊芊寮1之18號
面積: 117.22 坪
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土地
唐盟段 小段 1155號
面積: 2 坪
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土地
唐盟段 小段 1156號
面積: 44 坪
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土地
唐盟段 小段 1157號
面積: 152 坪
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土地
唐盟段 小段 1158號
面積: 139 坪
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土地
唐盟段 小段 1159號
面積: 22 坪
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土地
唐盟段 小段 1160號
面積: 25 坪
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土地
唐盟段 小段 1161號
面積: 309 坪
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土地
唐盟段 小段 1162號
面積: 17 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封後，本案查明現況時，系爭土地上即附表建物坐落，為工廠使用，出租予嘉德製革 實業有限公司，租賃期間為113年1月1日起至116年8月31日止，拍定後不影響原有法律關係，請 應買人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產15宗合併拍賣，請投標人分別出價。本件分甲、乙兩標。債務人得於拍賣期日 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產15宗合併拍賣，請投標人分別出價。本件分甲、乙兩標。債務人得於拍賣期日 到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償 債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。 二、拍賣最低價額合計新台幣：79,704,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：15,941,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、據台南市政府函稱：系爭土地位於佳里萊芊寮工業用地範圍內，其中編號1、9、10、11、1 2號土地屬於工業區公共設施用地(道路)，非屬可設廠用地，其餘8筆土地為可設廠用地，並應 依據產業園區各種用地用途及使用規範辦法第3條所定用途使用。 六、拍賣之編號2建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登 記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 七、本件第一拍價格引用前案113年度司執字第67956號第三次拍賣底價。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、本件訂於民國115年8月11日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內 坤 股。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有數棟建築物坐落，並設有圍 牆，據債權人陳報建物門牌號碼為外渡頭12號，依土地登記謄本記載坐落建物 為同段152建號，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。本件分甲、乙兩標。債務人得於 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。本件分甲、乙兩標。債務人得於 拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產 拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予 拍定。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,944,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：789,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就土地有優先承買權。 六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。 七、本件第一拍價格引用前案113年度司執字第67956號鑑價報告。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年8月11日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第五 至八號標匭內 坤股。 |