臺南市仁德區法拍屋
臺灣臺南地方法院 實股 114司執字第132269號
標別：單一標別
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,693,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 32200分之2257
標的狀況
空屋
公告日期
2026-10-16
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺南市仁德區港墘段234地號 | 8,050 ㎡2,435.13 坪 | 32200分之2257 | 1,693,000 元 |
| 備考特定農業區，農牧用地。 | ||||
- 保證金
- 339,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況為農田及雜木林。另估價書記載，該土地現況種植經濟作物，部分土地為閒置農田，部分為道路使用，部分為空地。應買人請自行查證，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,693,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：339,000元。
四、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
五、拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制(私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證明書置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣候補正)。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國115年11月3日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。實股
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。