臺北市文山區法拍屋
臺灣臺北地方法院 辰股 114司執字第142167號
標別：甲
拍賣日期
115/10/06
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,820,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 4分之1
公告日期
2026-08-06
此標別包含的標的物
-
土地
指南段 三小段 545號
面積: 666.71 坪（2204 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
標別：乙
拍賣日期
115/10/06
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
103,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 4分之1
公告日期
2026-08-06
此標別包含的標的物
-
土地
指南段 三小段 545-1號
面積: 41.14 坪（136 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員指界稱本件拍賣標的545地號土地位於石坡坑橋西北方，即指南 幹63(B7226EE38)電線桿前方約15公尺處，雜草林木叢生，其上有檳榔樹、竹木 及一座工寮，部分為指南路3段38巷之道路；前揭工寮占有使用權不明，須拍定 人自行釐清，請應買人注意。土地使用分區為保護區。 二、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買 權。 三、本件僅拍賣土地應有部分，不及於其上建物，拍定後不點交，土地共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有 多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 四、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：570,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員指界稱本件拍賣標的545-1地號土地位於545地號土地之南方， 位於門牌號碼臺北市文山區指南路3段34巷9之2號建物前方約20公尺處；土地使 用分區為保護區。 二、本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 三、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：103,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：21,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 民 事 執 行 處 |
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