桃園市復興區法拍屋
臺灣桃園地方法院 宇股 114司執字第151579號
標別：乙
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
19,620,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 1分之1
公告日期
2026-07-27
此標別包含的標的物
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土地
比亞段 小段 167號
面積: 1137.08 坪（3758.94 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 314號
面積: 208.73 坪（690.02 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 319號
面積: 922.7 坪（3050.25 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 346號
面積: 350.58 坪（1158.93 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 347號
面積: 907.53 坪（3000.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 360號
面積: 199.68 坪（660.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 378號
面積: 1264.37 坪（4179.75 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 392號
面積: 3025.03 坪（10000.11 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 401號
面積: 275.6 坪（911.08 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 411號
面積: 426.56 坪（1410.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 284號
面積: 1815.02 坪（6000.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 414號
面積: 121.03 坪（400.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 433號
面積: 525.49 坪（1737.16 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 435號
面積: 1512.51 坪（5000.03 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 437號
面積: 463.75 坪（1533.06 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 451號
面積: 1514.74 坪（5007.39 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 452號
面積: 1315.91 坪（4350.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 512號
面積: 1920.91 坪（6350.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 470號
面積: 1076.9 坪（3560 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 474號
面積: 4912.68 坪（16240.28 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 166號
面積: 2517.66 坪（8322.83 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 199號
面積: 517.27 坪（1710 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
標別：甲
拍賣日期
115/08/26
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
25,040,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 1分之1
公告日期
2026-07-27
此標別包含的標的物
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土地
比亞段 小段 266號
面積: 11826.16 坪（39094.76 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 497號
面積: 2813.34 坪（9300.3 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 500號
面積: 5774.95 坪（19090.73 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 462號
面積: 7284.24 坪（24080.12 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 176號
面積: 2718.75 坪（8987.6 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
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土地
比亞段 小段 215號
面積: 2631.78 坪（8700.1 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國115年3月26日查封，債務人不在場，據地政人員稱，176地號為 雜林地、道路，215、266地號為竹林，462、497、500地號為竹林、道路，拍定 後依現況點交。另據鑑價報告所載，215地號不臨路，請應買人注意。 二、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未 載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少 價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件 拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：25,040,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,008,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執 行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱為 拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 六、本件土地為原住民保留地，投標人應具原住民身分，並應將戶籍謄本影本 與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍 定。 七、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。 八、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國115年3月26日查封，債務人不在場，據地政人員稱， （1）284、314、319、346、347、360地號為樹林，無法到達，僅能遙指 （2）199地號為雜林地、竹林 （3）166、167地號為雜林地、道路 （4）411、435、437、470地號為竹林、道路 （5）378、392、414、433、451、452、474地號為竹林 （6）401、512地號為樹林 拍定後依現況點交。另據鑑價報告所載，199、284、314、319、360、378、39 2、401、414、451、452、512地號不臨路，請應買人注意。 二、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未 載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少 價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件 拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。 備註 一、上開不動產22宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產22宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：19,620,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,924,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執 行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱為 拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 六、本件土地為原住民保留地，投標人應具原住民身分，並應將戶籍謄本影本 與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍 定。 七、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。 八、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。 民 事 執 行 處 |
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