其他案件
臺灣臺南地方法院
簡股 114司執字第155459號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
23,096,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
真理段 小段 149號
面積: 1434 坪
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土地
真理段 小段 156號
面積: 256 坪
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土地
真理段 小段 157號
面積: 11955 坪
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土地
真理段 小段 160號
面積: 649 坪
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土地
真理段 小段 380號
面積: 106 坪
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土地
真理段 小段 382號
面積: 3022 坪
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土地
真理段 小段 385號
面積: 51 坪
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土地
真理段 小段 386號
面積: 798 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1、3土地上有農舍（磚造平房建物）坐 落，編號2、5、7土地為水溝，編號4土地為道路，編號6、8土地上有農舍及魚 塭；另債權人代理人具狀陳稱，編號1、3土地上有魚塭、工寮、廢棄豬舍及一 未保存登記建物（門牌為北勢寮69-12號）坐落，編號6、8土地上有魚塭、豬舍 與污水池，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，請應買人自行查證，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：23,096,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,620,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、拍賣之編號1、3、6、8土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，應受 同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合農業發展條例第34條 規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。投標人並應於投標時，將許可證明文件置於標袋內，或聲明承受時當場提 出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正。 六、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 七、系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應連同全部土地一併承買及併同提出其 占有使用土地之法律關係證明文件。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、本件訂於民國115年7月7日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至第 四號標匭內。簡股 第五頁民 事 執 行 處 |