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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市南區番婆段389-8地號 | 82 ㎡24.81 坪 | 全部 | 15,120,000 元 |
| 備考曾○○所有 | ||||
| 2 | 臺中市南區番婆段389-20地號 | 0.7 ㎡0.21 坪 | 全部 | 128,000 元 |
| 備考曾○○所有 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 176 | 臺中市南區大慶街2段35巷10之1號導航基地：臺中市南區番婆段389-8地號 | 住工用、鋼筋混凝土造 | 259.44 ㎡78.48 坪地面層 44.14、第2樓層 59.62、第3樓層 59.62、第4樓層 59.62、騎樓 15.75、地下層 20.69附屬：陽台：19.44，屋頂突出物:5.26 | 全部 | 3,840,000 元 |
| 備考曾○○所有 | ||||||
| 2 | 1273 | 臺中市南區大慶街2段35巷10之1號導航基地：臺中市南區番婆段389-8地號 | 92.44 ㎡27.96 坪地面層 17.78、第2樓層 13.82、第5樓層 60.84 | 全部 | 136,000 元 | |
| 備考曾○○所有、本建物係南區番婆段176建號 主建物之增建部分。 | ||||||
- 保證金
- 5,768,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註所示。
- 備註
一、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：19,224,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,768,000元。
四、抵押權於拍定後塗銷。
五、176建號建物一樓有編號101號房間、二樓有編號201、202號房間、三樓有編號301、302號房間、四樓有編號401、402號房間、五樓有編號501、502號房間，房間似有人居住，其中編號502號房間有第三人自稱為租客，已租7、8年，其餘房間之使用現況不明，建物於拍定後不點交。
六、1273建號建物為176建號之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。且有部分建物占用鄰地約10.46平方公尺，使用權源不明，應買人應自行瞭解，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。
七、389-8、389-20地號土地為都市計畫範圍內之乙種工業區。
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市南屯區田心段1039-57地號 | 73 ㎡22.08 坪 | 3分之1 | 3,840,000 元 |
| 備考曾○○所有 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1960 | 臺中市南屯區文心路一段49巷12號導航基地：臺中市南屯區田心段1039-57地號 | 住家用、鋼筋混凝土造、3層樓房 | 164.24 ㎡49.68 坪地面層 35.2、第2樓層 49.72、第3樓層 49.72、騎樓 15.4、地下層 14.2附屬：陽台:13.56，屋頂突出物:6 | 3分之1 | 304,000 元 |
| 備考曾○○所有 | ||||||
| 2 | 9132 | 臺中市南屯區文心路一段49巷12號導航基地：臺中市南屯區田心段1039-57地號 | 76.5 ㎡23.14 坪地面層 21.78、第2樓層 2.64、第3樓層 2.64、第4樓層 49.44 | 3分之1 | 20,000 元 | |
| 備考曾○○所有、本建物係南屯區田心段1960建號 主建物之增建部分。 | ||||||
- 保證金
- 1,250,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
如備註所示。
- 備註
一、分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,164,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,250,000元。
四、1960建號建物現為空屋，無人居住使用。
五、9132建號建物為1960建號之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
六、1039-57地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區、第三種住宅區。
七、本標別係拍賣債務人之應有部分，拍定後均不點交，建物及土地共有人均有優先承買權，惟共有人主張優先承買權時，應依本拍賣條件，就土地連同合併拍賣之建物一併承買，拍定人不得拒絕。建物或土地所有權人如符合民法第426條之2、土地法第104條之規定，亦有優先承買權，應依本拍賣條件，就土地連同合併拍賣之建物一併承買，拍定人不得拒絕，且其優先承買權優於共有人。
拍賣公告
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