臺北市中正區法拍屋

標別：甲

拍賣標的

土地1 筆

保證金

460,000 元

點交情形

不點交

使用情形

1、249地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為台北市汀州路1段125巷11號建物坐落，土地使用分區屬「第三之一種住宅區」。本件係66使字第1105號使用執照（65建（古亭）（泉）字第1105號建造執照）之建築基地，本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

2、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權，若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建物之基地，故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,260,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：460,000元。

四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，當場指定開標順序。

標別：乙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

133,000 元

點交情形

不點交

使用情形

1、246地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市汀洲路1段125巷11號建物東北方約5公尺處，地上坐落無門牌之鐵皮建物。本件土地係66使字第1105號使用執照（65建（古亭）（泉）字第1105號建造執照）之建築基地，土地使用分區屬「第三之一種住宅區」，本件僅拍賣土地，上開無門牌之鐵皮建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

2、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權，若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建物之基地，故依民法物權篇施行法第8-5條第3項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：664,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：133,000元。

四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，當場指定開標順序。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 永昌段 三小段 4號
  114司執字第082465號
  115/11/09 　底價 119 萬 持分
• 永昌段 五小段 388號
  113司執字第035650號
  115/11/25 　底價 222 萬 持分
• 河堤段 四小段 64號
  114司執字第165110號
  115/11/10 　底價 237 萬 持分