標別：甲

拍賣日期

115/08/25

拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

462,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 3分之2

公告日期

2026-08-06

此標別包含的標的物

土地
省躬段小段 437號

面積: 9.38 坪（31 平方公尺）

以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之2

標別：乙

拍賣日期

115/08/25

拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

308,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 3分之2

公告日期

2026-08-06

此標別包含的標的物

土地
省躬段小段 437-1號

面積: 7.56 坪（25 平方公尺）

以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之2

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：甲 -

使用情形

使用情形查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地上有建物坐落。本件僅拍賣土地，其上建物占有法律關係不明，拍定後不影響建物與土地間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

備註

備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：486,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：98,000元。四、如符合土地法第104條規定，地上建物所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。五、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。十、本件訂於民國115年7月21日上午10時30分第3次拍賣，投標單請投入第五至八號標匭內。實股標別: 乙

標別：乙 -

使用情形

使用情形查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地上有建物坐落。本件僅拍賣土地，其上建物占有法律關係不明，拍定後不影響建物與土地間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

備註

備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：324,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：65,000元。四、如符合土地法第104條規定，地上建物所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。五、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。十、本件訂於民國115年7月21日上午10時30分第3次拍賣，投標單請投入第五至八號標匭內。實股 02 函稿代碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股別：實股 04 擬判：擬判

臺南市南區法拍屋

標別：甲

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標別：甲 -

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