新北市中和區法拍屋｜新北市中和區興南路三段91號之1
臺灣新北地方法院 明股 114司執字第175592號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/15
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
4,530,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
持分 10000分之1306
公告日期
2026-08-20
此標別包含的標的物
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土地
橫路段 小段 0817號
面積: 1592.27 坪（5263.71 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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土地
橫路段 小段 0821號
面積: 27.54 坪（91.03 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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土地
橫路段 小段 0822號
面積: 27.55 坪（91.08 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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土地
橫路段 小段 0823號
面積: 27.23 坪（90.02 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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土地
橫路段 小段 0824號
面積: 27.55 坪（91.08 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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土地
橫路段 小段 0825號
面積: 27.57 坪（91.14 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
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建物
新北市中和區興南路三段91號之1
面積: 126.59 坪（418.48 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之1306
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、11建號建物經本院於114年12月17日會同地政人員到場測量，其與坐落土地及占有鄰地之法 律關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；另據在場之第三人王○成稱其為債務人弟弟，建 物現由債務人及家人作為工廠使用，房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。建物部分拍定後點交。因未辦保存 登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且應自行承擔經主管機關依建管法令辦理拆 除之風險。 二、經地政人員於114年12月23日到場指界稱：817地號上有門牌號碼中和區興南路3段91巷2號 之6、2號之3、2號之2、2號之1、91號之1及其後方鐵皮倉庫、93巷7號之1、奉聖宮、97號之1等 未辦保存登記建物坐落，其餘部分為道路、停車場、雜木林等；821、822、823、824、825地號 則有門牌號碼中和區興南路3段97號之1未辦保存登記建物坐落，其餘部分為雜木林。拍定人應 自行解決土地及其上建物之法律關係，請應買人注意。上開土地使用分區皆為垃圾處理場用 地，因係拍賣應有部分，拍定後不點交。 三、土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有 多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。另地上建物所有 權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權時，應檢附相關證明文件具狀向本 院陳明，其順位優先於共有人。主張優先承買權之人行使優先承買權後所剩餘之標的，拍定人 或承受人就該剩餘部分不得拒絕買受或承買，請應買人注意。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,530,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：910,000元。 四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 民 事 執 行 處 |
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