臺南市仁德區法拍屋

標別：乙

拍賣標的

土地1 筆

保證金

49,000 元

點交情形

不點交

使用情形

查封時，經會同地政指界人員指出：系爭436地號土地為空地，另依鑑價報告所載436地號現況為道路使用，拍定後不點交。惟實際使用情況，應買人請自行查證。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：243,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：49,000元。

四、本件不動產分標拍賣，共分2標，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額、土地增值稅、稅款及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，拍定亦得撤銷。

五、、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。

六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

七、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。

八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

九、本件訂於民國115年11月17日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。西股。

標別：甲

拍賣標的

土地3 筆

保證金

62,000 元

點交情形

不點交

使用情形

查封時，經會同地政指界人員指出：系爭1140、1156地號土地為空地，1142地號現為道路，另依鑑價報告所載1140、1142、1156地號現況為通路、空地使用，惟實際使用情況，應買人請自行查證。又本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：309,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：62,000元。

四、本件不動產分標拍賣，共分2標，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額、土地增值稅、稅款及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，拍定亦得撤銷。

五、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。

六、、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。

七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。

八、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。

九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。

十、本件訂於民國115年11月17日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。西股。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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• 法拍屋公告-看圖