其他案件
臺南市將軍區法拍屋
臺灣臺南地方法院 源股 114司執字第181073號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/29
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
232,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
口寮段 小段 149-14號
面積: 817 坪
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土地
口寮段 小段 149-16號
面積: 653 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為空地，其上為雜草。另據鑑價報告 稱：編號1土地為空地，需經他人土地始有道路可通，編號2土地為雜草空地。 占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：232,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：47,000元。 四、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共 有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一 筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使 優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。 五、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又承租人僅就其 中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。 六、本件編號1之土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法 令之限制，又農業發展條例第33條規定「私法人不得承受耕地」，但符合農業 發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許 可者，不在此限，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬前條例第3 4條規定之私法人，請提出經主管機關許可取得耕地之證明文件附於投標書後。 至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或法令限制，致無法辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。 七、據鑑價報告所載，編號1土地為袋地，須經他人土地始得進入，請應買人注 意，如有不能通行致無法使用之情事，拍定人應自行處理，與本院權責無關。 八、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。 九、本件訂於民國115年7月29日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內，源股。 民 事 執 行 處 |