標別：單一標別
拍賣日期
115/10/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,960,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 56分之1
公告日期
2026-09-23
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市中和區連城段653地號 | 228.49 ㎡69.12 坪 | 56分之1 | 1,600,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2946 | 新北市中和區景平路493巷12弄25號4樓基地：新北市中和區連城段653地號 | 鋼筋混凝土造4層樓 | 84.24 ㎡25.48 坪4層 70.52、陽台 13.72 | 7分之1 | 240,000 元 |
| 2 | 6031 | 新北市中和區景平路493巷12弄25號4樓頂未登記基地：新北市中和區連城段653地號 | 4層樓 | 47.91 ㎡14.49 坪 | 7分之1 | 120,000 元 |
| 備考未登記建物查封 | ||||||
- 保證金
- 400,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件拍賣標的建物部分，本院於114年6月19日至現場查封時無人應門，經開鎖入內測量增建，前陽台堆置許多垃圾，顯已久無人居住。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,960,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：400,000元。
四、本件拍賣標的土地及建物皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
五、本件拍賣標的之建物共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。
六、本件拍定後抵押權均塗銷。
七、本件拍賣標的6031建號部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。