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臺中市大里區法拍屋｜臺中市大里區新仁六街1巷13號
臺灣臺中地方法院 愛股 114司執字第199893號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
19,420,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
立仁段 小段 563號
面積: 59 坪
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土地
立仁段 小段 568號
面積: 30 坪
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建物
臺中市大里區新仁六街1巷13號
面積: 53.34 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於115年2月26日至現場履勘，敲門無人回應，經開鎖入內，屋內已停水、停電，遺留 雜物及廢棄物，顯然已一段時間無人居住。1樓和4樓有增建，另增建5樓，增建部分即暫編 1774建號部分均僅能從1樓大門進出。地下室為社區公共停車空間，屋內無樓梯至地下室， 僅能從車道或社區中庭樓梯至地下室。1051建號及1774建號建物部分，拍定後依現況點 交。 二、拍賣不動產關於車位之實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行 查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。 三、依地政人員指界稱，563地號為標的建物所屬社區公設中庭之空地。本件拍賣標的為集合式 社區住宅：公共設施用地之共有人無優先承買權，563地號之共有人無優先承買權。 四、拍賣標的編號2建物（暫編建號1774）為編號1建物（1051建號）之增建，並未辦理建築物 所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建 物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：19,420,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,826,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、本件二筆土地之使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 01 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 02 股 別：愛股 03 擬 判：擬 判 |