標別：單一標別
拍賣日期
115/10/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
17,270,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-09-22
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市萬華區青年段二小段62地號 | 65 ㎡19.66 坪 | 全部 | 15,000,000 元 |
| 2 | 臺北市萬華區青年段二小段62-1地號 | 7 ㎡2.12 坪 | 全部 | 1,620,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004 | 萬大路423巷20弄24號基地：臺北市萬華區青年段二小段62地號 | 加強磚造，2層 | 77.18 ㎡23.35 坪一層 43.76、二層 33.42 | 全部 | 340,000 元 |
| 2 | 4740 | 萬大路423巷20弄24號未登記部分基地：臺北市萬華區青年段二小段62地號 | 81.78 ㎡24.74 坪13.12平方公尺 13.12、26.96平方公尺 26.96、積 41.7 | 全部 | 310,000 元 |
- 保證金
- 3,460,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
一、本件拍賣標的為透天獨棟，具獨立水電，履勘入屋時，冷氣及電燈為開啟運轉中，惟無人在屋內，屋內安奉神明及祖先牌位。62地號土地使用分區為第三種住宅區，62-1地號為道路用地。據115.8.25日萬華分局員警至現場進行房屋現況調查，房屋為債務人及其家屬（兄弟姐妹）自行使用，拍定後點交。
二、拍賣之4740建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處115年6月22日北市都建查字第1156128625號函，1、2樓後為水平增建違章建築，拍照存證；頂2層為水平增建違章建築屬既存違章建築，影響公共安全，限期拆除；2樓前為水平增建違章建築，屬新違章建築限期強制拆除；2樓頂為垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經核能安全委員會115年6月16日核輻字第1150008535號函覆，該建物無輻射偵測紀錄；經臺北市建築管理工程處115年6月12日北市都建使字第1156132876號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局115年6月15日北市消調字第1153032277號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局115年6月17日北市警萬分刑字第1153037054號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：17,270,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,460,000元。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。