標別：單一標別
拍賣標的
土地7 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市豐原區南嵩段251-14地號 | 249.19 ㎡75.38 坪 | 3分之1 | 1,000,000 元 |
| 備考分割自：251地號、因分割增加地號：251-16至251-19地號 | ||||
| 2 | 臺中市豐原區南嵩段253地號 | 113.45 ㎡34.32 坪 | 全部 | 1,300,000 元 |
| 備考重測前：上南坑段510地號、因分割增加地號：253-1至253-5地號 | ||||
| 3 | 臺中市豐原區南嵩段253-2地號 | 108.61 ㎡32.85 坪 | 全部 | 1,200,000 元 |
| 備考分割自：253地號 | ||||
| 4 | 臺中市豐原區南嵩段253-4地號 | 435.6 ㎡131.77 坪 | 全部 | 4,800,000 元 |
| 備考分割自：253地號 | ||||
| 5 | 臺中市豐原區南嵩段253-5地號 | 879.54 ㎡266.06 坪 | 全部 | 9,600,000 元 |
| 備考分割自：253地號 | ||||
| 6 | 臺中市豐原區南嵩段254-2地號 | 45.36 ㎡13.72 坪 | 全部 | 550,000 元 |
| 備考分割自：254-1地號 | ||||
| 7 | 臺中市豐原區南嵩段254-3地號 | 133.31 ㎡40.33 坪 | 全部 | 1,500,000 元 |
| 備考分割自：254-1地號 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 516 | 臺中市豐原區水源路南坑巷28之2號導航基地：臺中市豐原區南嵩段253-4、254-3地號 | 一層 | 439.1 ㎡132.83 坪 | 全部 | 1,400,000 元 |
| 備考未登記建物查封 | ||||||
| 2 | 517 | 臺中市豐原區水源路南坑巷28之3號導航基地：臺中市豐原區南嵩段253-2、253-4、253-5、254-2、254-3地號 | 一層 | 973.35 ㎡294.44 坪 | 全部 | 3,100,000 元 |
| 備考末登記建物查封，本建物總面積為973.35平方公尺，其中9.26平方公尺占用鄰地。 | ||||||
- 點交情形
- 部分點交、部分不點交
- 使用情形
詳備註欄。
- 備註
一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。土地1（251-14地號）：100萬元。土地2（253地號）：130萬元。土地3（253-2地號）：120萬元。土地4（253-4地號）：480萬元。土地5（253-5地號）：960萬元。土地6（254-2地號）：55萬元。土地7（254-3地號）：150萬元。建物1（516建號）：140萬元。建物2（517建號）：310萬元。合計：2445萬元。保證金：733萬元。
二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
三、建物1現由第三人承租使用（租賃期間自111年11月1日起至116年10月31日止，每月租金新臺幣52000元，惟於113年10月25日簽訂契約租金每月新臺幣39000元，現每月租金降至新臺幣13000元），拍定後不點交，建物2現為債務人占有使用，拍定後點交。又本件拍賣土地共有人有優先承買權，惟共有人行使優先承買權時，應依本件拍賣條件就該標別之全部拍賣標的一併承買。
四、依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
五、本件拍賣建物均並未辦理保存登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，如經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。又建物2部分占用鄰地（248地號）上，使用權源不明，應買人應自行瞭解，若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私 法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
拍賣公告
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