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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市鳳山區新甲段1237-97地號 | 59 ㎡17.85 坪 | 全部 | 4,896,000 元 |
| 備考第三之一種住宅區 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7340 | 高雄市鳳山區武營路52巷70弄20號基地：高雄市鳳山區新甲段1237-97地號 | 3層樓鋼筋混凝土造、住家用 | 125.03 ㎡37.82 坪一層 36.32、二層 36.32、三層 36.32、屋頂突出物 16.07附屬：陽台:11.74、平台:4.51 | 全部 | 1,280,000 元 |
| 2 | 15811 | 同上建物之未保存登記部分基地：高雄市鳳山區新甲段1237-87、1237-97地號 | 45.63 ㎡13.8 坪一層 18.58、二層 4.64、四層 22.41 | 全部 | 320,000 元 | |
| 備考本未登記建物總面積為45.63平方公尺、其中約1.44平方公尺佔用鄰地，佔用鄰地地號為新甲段1237-87地號。 | ||||||
- 保證金
- 1,300,000 元
- 點交情形
- 點交債務人自用
- 使用情形
本院115年4月22日查封測量時，債務人之妹妹在場稱標的由其與債務人、母親居住使用，有增建，有輕微漏水，並無海砂屋、輻射屋及非自然死亡事件。依據鑑價報告記載，標的位於都市計畫區，為屋齡約38年之透天，增建至4層，本區域鄰近有小學、中學，大眾運輸方便就學及購物便利，區域穩定成長，以上資訊供投標人參考。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,496,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,300,000元。（如二人以上共同投標，日後欲領回保證金時，除有符合司法院訂定「地方法院民事執行處撥匯案款參考要點」第4點第1項但書、第2項規定情形外，本國人僅以共同受款人之「聯名帳戶」為限，請投標人自行斟酌注意。）
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情形，請投標人於投標前注意並自行查明。
六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用毗鄰之同段1237-87號土地（該部分建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍，請投標人注意。
七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
九、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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新甲段 小段 1070-13號
115司執字第044991號115/11/24 底價 1,290 萬
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新甲段1181-80地號
國有財產署 嘉義辦事處115年第46批第16標115/11/18 底價 23 萬 持分
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新甲段1181-123地號
國有財產署 嘉義辦事處115年第46批第17標115/11/18 底價 23 萬 持分