掃描下載臺北市文山區法拍屋
臺灣臺北地方法院 快股 115司執助字第005390號
標別：2
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市文山區興安段一小段342地號 | 251 ㎡75.93 坪 | 420分之1 | 16,000 元 |
| 2 | 臺北市文山區興安段一小段343地號 | 1,419 ㎡429.25 坪 | 420分之1 | 84,000 元 |
- 保證金
- 20,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的342地號土地位於臺北市文山區興隆路3段206巷臨14之1號建物門牌後方約10米處之空地，其上有同路段12號建物之一部分座落；標的343地號土地位於文山區興隆路3段206巷臨15號建物西方約10米處之雜木林地，於水溝西側，其上有同路段12號建物大部分座落，另有其他建物部分座落於上開土地上，惟無法確認該建物之門牌為何及是否有門牌，現場均無法到達；其土地使用分區皆為師專用地(公共設施用地)。
二、據第三人林○○陳述其與上開同路段12號建物占有使用人高○○因拆屋還地訴訟業經臺灣高等法院114年審上移調字301號成立調解筆錄在案，第三人高○○須於116/12/31前將上開同路段12號建物騰空遷讓返還予該土地之全體共有人，並於114/10/31前將戶籍遷出並將房屋稅籍之納稅義務人變更為其指定之人等情，投標人須自行解決土地及其上建物之法律關係，請投標人注意。
三、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權人就其餘部分標的不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
四、本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
五、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
- 備註
一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：20,000元。
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市文山區興安段一小段344地號 | 2,065 ㎡624.66 坪 | 210分之1 | 244,000 元 |
- 保證金
- 49,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的344地號土地位於臺北市文山區興隆路3段206巷12號建物前方之空地，其上為雜木林地，無建物座落其上，右方土地區域為山坡地；其土地使用分區為師專用地(公共設施用地)。
二、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
三、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
- 備註
一、上開不動產1宗合併拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：244,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：49,000元。
拍賣公告
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