其他案件
臺灣基隆地方法院
恭股 115司執字第000654號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
625,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
武丹坑段 武丹坑小段 403-16號
面積: 28 坪
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建物
牡丹12號
面積: 90.2 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院前於民國115年3月10日至現場指界及履勘，債務人不在場。據到場地政人員稱：403-16地 號土地即為門牌號碼新北市雙溪區牡丹12號房屋（即493臨建號）之基地等語。493臨建號（三 層樓未登記建物），1、2樓為鋼筋混凝土造、3樓為鐵皮造。2、3層均無獨立出入口，以內梯與 1樓相通，統一由1樓大門出入。內有水電，傢俱、家電、日常生活用品，2樓有神明廳供奉神明 及祖先牌位。1、2樓牆壁有大面積壁癌、3樓鐵皮有漏水現象。無分管停車位。 依民國115年4月提出到院之鑑價報告稱：「勘估之標的土地屬山坡地保育區丙種建築用地。建 物為鋼筋混凝土造、鐵皮造3層樓之第1、2、3層。建物室內天花板、牆面部分有龜裂、脫漆、 壁癌。目前住家使用。頂樓鐵皮屋室內前側上方設有帆布。勘估建物所臨街巷道寬度：約4公 尺。臨近牡丹國小。生活機能及居住品質良好。交通便利性佳。」等語。 關於493臨建號建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、因地震受創、嚴重漏水、因火災受損、或其他情形）一節，已如上所載。惟系封 建物是否仍有足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，仍 應親至現場再行查明（自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢） 後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本 院。 拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：625,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：125,000元。 民 事 執 行 處 |