基隆市安樂區法拍屋｜基隆市安樂區新西街68巷21號
臺灣基隆地方法院 清股 115司執字第000896號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
13,782,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
全部
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-31
此標別包含的標的物
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建物
苗栗縣竹南鎮公舘仔101之20號
面積: 53.7 坪（177.53 平方公尺）
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土地
溪南段 小段 93號
面積: 159.47 坪（527.19 平方公尺）
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土地
溪南段 小段 97號
面積: 35.01 坪（115.72 平方公尺）
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土地
保定段 小段 385號
面積: 16.64 坪（55 平方公尺）
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土地
保定段 小段 385-1號
面積: 9.98 坪（33 平方公尺）
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建物
基隆市安樂區新西街68巷21號
面積: 17.38 坪（57.45 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、115年3月3日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之12建號建 物，頂樓搭建鐵皮係增建，一樓後陽台增建，93地號土地為社區共有道路」，債權人代理人請 求就增建部分一併查封測量，另經債務人稱：「建物自住」，並稱：「建物除2至3樓樓梯間壁 癌外，無其餘影響交易之特殊情事」。 二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。 三、本件拍賣之不動產，建物部分拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有 標的物，該部分仍得改定不點交。 四、其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,782,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,757,000元。 四、本件拍賣之暫編287建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保 請求權。如有第三人就建物所有權有異議並提起訴訟，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依 訴訟結果通知拍定人繳納價金及核發權利移轉證書，請投標人注意，相關風險自行承擔。 五、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。 六、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 民 事 執 行 處 |