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嘉義市西區法拍屋｜嘉義市湖子內路52巷37弄6號
臺灣嘉義地方法院 東股 115司執字第002653號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/22
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
436,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-09-03
此標別包含的標的物
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建物
嘉義市湖子內路52巷37弄6號
面積: 44.68 坪（147.69 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的估價報告記載進出須經由他人土地，外觀維護差，西側鄰近廟宇。 二、本件拍賣建物由非共有人之方**無權占用，不點交。 三、因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之在現場，本院尚須依強制執行法 第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、 詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：436,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：88,000元。 四、拍賣之建物，其中2392棟次係未保存登記之建物，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人 自理，占用責任由拍定人自負，不因經過法院拍賣即為合法，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標 人注意。 五、本件拍賣之建物建號座落在1155地號，該地號不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關 係不明，拍定後由拍定人自理， 拍定後不點交。 六、本件拍賣之建物，據債權人陳稱：係由方**無權占用使用、未出租，債務人經通知未表示 意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由， 需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發 權利移轉證書，過程耗時長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民 事實體訴訟確認。 七、本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人得標 拍定，則其他共有人無優先承買權。若有多數共有人主張優先承買，以抽籤定之。 八、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法，買受人就 拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔 保請求權，請審慎投標。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產） 03 股 別：東股 04 擬 判：製稿人 |