其他案件
基隆市七堵區法拍屋
臺灣基隆地方法院 恭股 115司執字第003837號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/22
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
11,172,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
友一段 小段 1538號
面積: 5769 坪
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建物
綠葉街67巷56號
面積: 50.8 坪
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建物
綠葉街67巷56號增建部分
面積: 15.53 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年4月7日至現場查封及履勘，債務人在場稱：「1、2樓由（對債務人有債權之） 玉山當舖占用中（債務人自稱係使用借貸關係）。」、及「★數年前伊父親因癌症而在屋內自 殺往生★。系封建物有嚴重漏水，天花板及牆壁均有油漆脫落及壁癌。因增建關係屋後緊臨擋 土牆地錨，排水直接滲入屋內，發生積水狀況。屋後地錨滲水，瀰漫惡臭。」、及「1、2樓前 後及5樓頂均有增建（經地政合併編為1211臨建號），至於第3層陽台、第4層陽台露台部分改為 室內空間。」等語。 依據民國114年8月出具之估價報告稱：「本案位於綠葉山莊社區。勘估之標的土地屬山坡地保 育區丙種建築用地。建物構造：鋼筋混凝土造。建物室內現況層建部分接縫處漏水。屋齡約25. 23年。所臨街巷道寬度：社區道路約10米。無臨近市場、國中小。」等語。 ★本件拍賣建物，依債務人自述，前有發生非自然死亡事件★。關於系封建物有無其他足以影 響交易之特殊情事（例如：海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情 形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查 明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查 得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,172,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,235,000元。 民 事 執 行 處 |