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臺南市新化區法拍屋｜臺南市新化區中興路67號
臺灣臺南地方法院 南股 115司執字第006293號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/01
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
480,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 100000分之33333
公告日期
2026-08-05
此標別包含的標的物
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建物
臺南市新化區中興路67號
面積: 24.98 坪（82.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 100000分之33333
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，拍賣建物由債務人兄弟居住使用，建物1樓後方有部分為債務人兄弟自建，不在本次拍 賣範圍。建物實際使用現況仍請應買人自行查證，本件係拍賣建物應有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：120,000元。 四、拍賣之建物，全部係未辦保存登記之建物，其面積以實際為準，拍定後是否得辦理第一次 建物登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法拆除，由拍定人自行向該管地政 主管機關洽辦，本院不負擔保之責。如因違反建築法規遭主管機關認定為違章建築或因此依法 拆除，均與本院權責無關；本件係以建物現況拍賣，拍定後不得以面積不符而請求增減價金或 撤銷拍定，應買人應自行查證。 五、拍賣之建物全部係坐落第三人所有之地號土地，占有使用法律關係不明，請應買人自行查 證，如遭土地所有權人請求拆屋還地及占用之不當得利，與本院權責無涉。 六、建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條規定，就建物有優先承買權(主張優先承買之 人應提出租賃契約或其他證明文件供本院審查)。惟上開優先承買權人是否有土地法第104條規 定之優先承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為準。 七、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 八、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 九、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 十、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。 十一、本件訂於民國115年8月4日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。南 股。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：南股 04 擬 判：擬 判 |