新北市新店區法拍屋

標別：甲

拍賣標的

土地1 筆

保證金

9,120,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件拍賣標的982地號土地位於第三人所有新北市新店區北宜路2段391巷6號及6-1號建物後方及側邊之鐵棚，部分為空地，地上建物坐落權源不明。6號建物由第三人於民國113年5月1日起無償出租給債務人呂○○，6-1號建物於由第三人於113年5月1日起無償出租給債務人呂○○，均未定期限。應買人於拍定後須自行解決土地及地上建物之法律關係，其土地使用分區為第三種住宅區。

二、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。

三、本件係拍賣土地所有權全部，其上建物不在本次拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。

四、應嗣通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：45,600,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：9,120,000元。

四、本件不動產分標拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之抵押權、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。

五、抵押權拍定後塗銷。

標別：乙

拍賣標的

土地3 筆

保證金

8,560,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、拍賣標的983地號土地為新北市新店區北宜路2段391巷6-2號(無稅籍資料)未辦保存登記建物之坐落基地。拍賣標的984地號土地為第三人所有新北市新店區北宜路2段391巷6號及6-1號未辦保存登記建物之坐落基地。拍賣標的987地號土地為與新北市新店區北宜路2段391巷7號(無稅籍資料)相鄰之未辦保存登記建物之坐落基地。上開建物之坐落權源均不明。6號建物由第三人於民國113年5月1日起無償出租給債務人呂○○，6-1號建物於由第三人於113年5月1日起無償出租給債務人呂○○，均未定期限。應買人於拍定後須自行解決土地及其上建物之法律關係，其土地使用分區為第三種住宅區。

二、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。

三、本件係拍賣土地所有權全部，其上建物不在本次拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。

四、應嗣通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：42,800,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：8,560,000元。

四、本件不動產分標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。

五、抵押權拍定後塗銷。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 五峰段 小段 276號
  114司執字第218150號
  115/11/18 　底價 1,483 萬 持分
• 光明段 小段 876號
  114司執字第193445號
  115/11/16 　底價 4 萬 持分
• 秀水段 小段 774號
  114司執字第220690號
  115/11/25 　底價 405 萬 持分
• 秀水段337地號
  國有財產署 北區分署115年第67批第4標
  115/11/12 　底價 413 萬 持分