標別：單一標別
拍賣日期
115/10/07
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
730,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 100000分之17140
公告日期
2026-09-11
拍賣標的
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4147 | 獅球路48巷142號基地：基隆市仁愛區成功段1642、1642-1、1643、1643-1地號 | 115.46 ㎡34.93 坪一層 48.81、二層 66.65 | 100000分之17140 | 730,000 元 | |
| 備考未辦建物所有權第一次登記 | ||||||
- 保證金
- 146,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、他項權利設定情形：無。
二、單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
三、本件暫編4147建號建物於民國115年4月14日查封時，債務人母親在場，會同警員開門入內，據其稱債務人並無住居於此，屋內有神明廳。本件標的係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，在場債務人母親表示「無非自然死亡之情事，對於是否為海沙屋、輻射鋼筋屋乙事並不清楚，房屋有輕微地震受創，但非受有火災之損害、亦無其他足以影響市場交易之情形」等語。依基隆市消防局115年5月4日基消調貳字第1150102938號函略載「標的查無火災記錄」等語。依基隆市警察局第一分局115年6月4日基警一分偵字第1150105844號函略載：「經本分局查詢110年起至今之相關員警工作紀錄及查訪所屬書院里里長，尚無發現相關死亡、非自然死亡情事」等語。且依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
四、本標建物共有人有優先承買權。
五、本標之地上權人╱承租人╱基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。
六、本標內暫編4147建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。另依財政部國有財產署北區分署基隆辦事處115年8月27日台財產北基二字第11505048090號函略載：本標暫編4147建號建物與該署位成立租賃或其他合法使用之法律關係，係無權使用，倘該房屋經第三人買受拍定而取得該不動產之所有權，應檢附相關資料向本處申請承租，本處將依收件當時規定審辦等語。則就暫編4147建號建物座落財產部國有財產署土地之佔用責任，亦由拍定人自行處理。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：730,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：146,000元。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。